адміністративна будівля, Черкаська обл., м.Сміла, вул.Соборна,61, площею 195.5

Про затвердження переліку об’єктів комунальної власності м. Сміла, що підлягають приватизації у 2022 році

: адміністративна будівля з прибудовами по вул. Соборна, 61. Загальна площа об’єкта приватизації – 195,5 кв.м. Рік побудови – 1913. Відповідно до характеристики, наведеній у технічному паспорті на об’єкт: висота приміщень – 3,8 м, площа основної будівлі (літ. А-1) – 124,9 кв.м, площа прибудови – 70,6 кв.м. Фізичний стан об’єкта: фундаменти (бутові) - помітне викривлення цоколя, випинання підлог та стін підвалу; стіни (дерев’яні, обкладені цеглою) наявні нерівномірні осідання, часткове руйнування цегляної кладки облицювання; перегородки – цегляні; перекриття (дерев’яні) – наявні тріщини, протікання, ослаблення кріплення листів до обрешітки; підлоги - дерев’яні. Наявні здуття та відставання, прогини, місцями зломи окремих дошок, матеріал підлоги стертий; заповнення дверних та віконних прорізів – дерев’яні. Будівля оснащена обладнанням: котел газовий Житомир-3 (інвентарний № 101430055), насос циркулярний (інвентарний № 101430056), щиток під ІФ лічильник (інвентарний №11138283), бокс монтажний БМ- 50+П350*500*200 (інвентарний № 11138553). Подвір’я перед будівлею заасфальтоване. Будівля підключена до мережі електропостачання, водопостачання та водовідведення. Опалення – індивідуальне, від газового котла. відповідно до генерального плану міста об'єкт приватизації розташований в зоні громадської та садибної житлової забудови. Відомості про земельні ділянки: кадастровий номер земельної ділянки 7110500000:02:002:0167, площа земельної ділянки 0,0325 га, категорія – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – землі запасу; кадастровий номер земельної ділянки 7110500000:02:002:0168, площа земельної ділянки 0,0138 га, категорія – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – землі запасу. Відповідно до плану зонування території переважні види використання – торговельно-розважальні та торговельні комплексі. Супутні види використання – багатофункціональні будинки та комплекси, що включають приміщення різного призначення, споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони; інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони. Можливі види цільового призначення землі 03.01.- 03.11. Крім того, ділянка під об’єктом приватизації розташована в зоні охорони археологічного культурного шару, який передбачає відповідний режим використання, а саме: – всі будівельні, шляхові і земляні роботи, посадка дерев проводяться тільки з дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини у супроводі суворого археологічного нагляду; – до початку значних земляних або будівельних робіт на територіях зон охорони археологічного культурного шару повинні проводитись археологічні дослідження відповідно до планів розміщення будівництва; – по завершенні археологічних досліджень виявлені й залишені на місці фрагменти стародавніх будівель і споруд підлягають охороні, консервації або музеєфікації як нерухомі пам'ятки культурної спадщини. У разі їх відсутності повністю вивчені ділянки археологічного культурного шару за рішенням державних органів охорони культурної спадщини виключаються зі складу зон охорони археологічного культурного шару.