from 17.05.2021
Нежитлова будівля (приміщення амбулаторії станції Черкаси, А-1, загальною площею 261,6 кв.м), гараж-Б – 58,2 кв.м, туалет-В – 2,2 кв.м, огорожа – 85,5 м/п. м. Сміла
| TenderID | UA-PS-2021-05-17-000086-2 | |
| ?:api id internal | a146961727ab4881bdf99ac19a5f082b |
The initial sale price of the lot is
447`850.00 uah (not including WAT)
Warning! Additionally, VAT may be charged
You are not participaiting in discussions to this auction
You are not a participant of this auction yet
Add auction to Favorite
Bank
| Official name | Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради | |
| USREOU code/ ITN | 22799133 | |
| Legal address | 20701, Україна, Черкаська область, Сміла, Незалежності, 37 |
Auction is announced
17.05.21
till 10.06.21
till 10.06.21
11.06.21
from 11.06.21
from 17.06.21
27.07.21
04.06.2021, 11:09
Савченко Андрій Леонідович
Чому розбіжність в цільовому призначенні цієї ділянки?
General questions about a lot
1. Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку під будівлями (7110136700:06:001:0090) та РРПНМ за кадастровим номером цільове призначення землі – землі громадського призначення, категорія земель – землі житлової та громадської забудови).
В інформації до торгів (протокол 2 від 14.04.2021 року, розділ III інформація про об‘єкт приватизації) зазначено інше цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Питання: Чому така розбіжність? І згідно 6-зем станом на 31.12.2014 яке цільове призначення цієї ділянки?
В інформації до торгів (протокол 2 від 14.04.2021 року, розділ III інформація про об‘єкт приватизації) зазначено інше цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Питання: Чому така розбіжність? І згідно 6-зем станом на 31.12.2014 яке цільове призначення цієї ділянки?
Customer answer
Доброго дня! При підготовці оголошення на Прозоро помилково був використаний невірний класифікатор земель.
Зміна цільового використання обєкта дозволяється, якщо обєкт не використовується за цільовим призначенням більше трьох років.
Зміна цільового використання обєкта дозволяється, якщо обєкт не використовується за цільовим призначенням більше трьох років.
04.06.2021, 11:10
Савченко Андрій Леонідович
Обов`язкові умови до виконання та їх погодження
General questions about a lot
2. В обов‘язкових умовах продажу зазначено : «використання об‘єкту продажу за погодженням з органом місцевого самоврядування»
Питання: 1) що сааме повинно погоджуватись? Зміна цільового призначення будівлі мається на увазі, якщо це будівля амбулаторії, то без погодження вона має використовуватись під заклад охорони здоров‘я, аптеку?
2) з яким органом місцевого самоврядування має це погоджуватись? Орган приватизації Смілянська міська рада, а об‘єкт знаходиться на території Черкаської міської ради. Прошу уточнень
Питання: 1) що сааме повинно погоджуватись? Зміна цільового призначення будівлі мається на увазі, якщо це будівля амбулаторії, то без погодження вона має використовуватись під заклад охорони здоров‘я, аптеку?
2) з яким органом місцевого самоврядування має це погоджуватись? Орган приватизації Смілянська міська рада, а об‘єкт знаходиться на території Черкаської міської ради. Прошу уточнень
Customer answer
Доброго дня! Погодження з органом місцевого самоврядування у разі, якщо діяльність матиме вплив на довкілля, або екологічні. наслідки в рамках законів, які прямо це передбачають. У нашому випадку (щодо цього обєкта) таким органом є Черкаська міська рада.
В умовах приватизації зазначеного обєкта ВІДСУТНІ ВИМОГИ збереження цільового його призначення.
В умовах приватизації зазначеного обєкта ВІДСУТНІ ВИМОГИ збереження цільового його призначення.
04.06.2021, 11:15
Савченко Андрій Леонідович
Сплата ПДВ
General questions about a lot
Щодо сплати ПДВ прошу роз‘яснити, на якій підставі з покупця – фізичної особи буде сплачуватись ПДВ з придбання об‘єкту нерухомого майна?
Customer answer
Доброго дня! Незалежно від юридичного статусу Покупця - БАЗОЮ ОПОДАТКУВАННЯ є ціна продажу. (ст. 188 ПКУ - операцій із постачання товарів/послуг). Відповідно до підпункту 194.1.1 пункту 194.1 статті 194 ПКУ податок на додану вартість становить 20 відсотків, 7 відсотків БАЗИ ОПОДАТКУВАННЯ та додається до ціни товарів/послуг.