Оголошення аукціону з продажу об'єктів малої приватизації від 17.05.2021
Нежитлова будівля (приміщення амбулаторії станції Черкаси, А-1, загальною площею 261,6 кв.м), гараж-Б – 58,2 кв.м, туалет-В – 2,2 кв.м, огорожа – 85,5 м/п. м. Сміла
| Ідентифікатор аукціону | UA-PS-2021-05-17-000086-2 | |
| Внутрішній ID: | a146961727ab4881bdf99ac19a5f082b |
Початкова ціна продажу лоту
447`850.00 грн. (без ПДВ)
Увага! Додатково може нараховуватися ПДВ
Ви ще не берете участь в обговоренні цього аукціону
Ви ще не берете участь в цьому аукціоні
Додати аукціон у вибране
Банк
| Найменування організатора | Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради | |
| Код в ЄДРПОУ / ІПН | 22799133 | |
| Юридична адреса | 20701, Україна, Черкаська область, Сміла, Незалежності, 37 |
Аукціон оголошено
17.05.21
Період уточнень
до 10.06.21
Подання пропозицій
до 10.06.21
Аукціон
11.06.21
Кваліфікація переможця
з 11.06.21
Підписання договору
з 17.06.21
Торги завершено
27.07.21
04.06.2021, 11:09
Савченко Андрій Леонідович
Чому розбіжність в цільовому призначенні цієї ділянки?
Загальне запитання щодо лоту
1. Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку під будівлями (7110136700:06:001:0090) та РРПНМ за кадастровим номером цільове призначення землі – землі громадського призначення, категорія земель – землі житлової та громадської забудови).
В інформації до торгів (протокол 2 від 14.04.2021 року, розділ III інформація про об‘єкт приватизації) зазначено інше цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Питання: Чому така розбіжність? І згідно 6-зем станом на 31.12.2014 яке цільове призначення цієї ділянки?
В інформації до торгів (протокол 2 від 14.04.2021 року, розділ III інформація про об‘єкт приватизації) зазначено інше цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Питання: Чому така розбіжність? І згідно 6-зем станом на 31.12.2014 яке цільове призначення цієї ділянки?
Відповідь організатора
Доброго дня! При підготовці оголошення на Прозоро помилково був використаний невірний класифікатор земель.
Зміна цільового використання обєкта дозволяється, якщо обєкт не використовується за цільовим призначенням більше трьох років.
Зміна цільового використання обєкта дозволяється, якщо обєкт не використовується за цільовим призначенням більше трьох років.
04.06.2021, 11:10
Савченко Андрій Леонідович
Обов`язкові умови до виконання та їх погодження
Загальне запитання щодо лоту
2. В обов‘язкових умовах продажу зазначено : «використання об‘єкту продажу за погодженням з органом місцевого самоврядування»
Питання: 1) що сааме повинно погоджуватись? Зміна цільового призначення будівлі мається на увазі, якщо це будівля амбулаторії, то без погодження вона має використовуватись під заклад охорони здоров‘я, аптеку?
2) з яким органом місцевого самоврядування має це погоджуватись? Орган приватизації Смілянська міська рада, а об‘єкт знаходиться на території Черкаської міської ради. Прошу уточнень
Питання: 1) що сааме повинно погоджуватись? Зміна цільового призначення будівлі мається на увазі, якщо це будівля амбулаторії, то без погодження вона має використовуватись під заклад охорони здоров‘я, аптеку?
2) з яким органом місцевого самоврядування має це погоджуватись? Орган приватизації Смілянська міська рада, а об‘єкт знаходиться на території Черкаської міської ради. Прошу уточнень
Відповідь організатора
Доброго дня! Погодження з органом місцевого самоврядування у разі, якщо діяльність матиме вплив на довкілля, або екологічні. наслідки в рамках законів, які прямо це передбачають. У нашому випадку (щодо цього обєкта) таким органом є Черкаська міська рада.
В умовах приватизації зазначеного обєкта ВІДСУТНІ ВИМОГИ збереження цільового його призначення.
В умовах приватизації зазначеного обєкта ВІДСУТНІ ВИМОГИ збереження цільового його призначення.
04.06.2021, 11:15
Савченко Андрій Леонідович
Сплата ПДВ
Загальне запитання щодо лоту
Щодо сплати ПДВ прошу роз‘яснити, на якій підставі з покупця – фізичної особи буде сплачуватись ПДВ з придбання об‘єкту нерухомого майна?
Відповідь організатора
Доброго дня! Незалежно від юридичного статусу Покупця - БАЗОЮ ОПОДАТКУВАННЯ є ціна продажу. (ст. 188 ПКУ - операцій із постачання товарів/послуг). Відповідно до підпункту 194.1.1 пункту 194.1 статті 194 ПКУ податок на додану вартість становить 20 відсотків, 7 відсотків БАЗИ ОПОДАТКУВАННЯ та додається до ціни товарів/послуг.