Нежитлові приміщення 1-го поверху № 3а, 4 площею 37,5 кв.м, 2-го поверху № 18, 22 площею 80,5 кв.м, нежитлове приміщення 1-го поверху №5а площею 26,2 кв.м, 63/100 частини нежитлового приміщення 1-го поверху №II площею 9,6 кв.м, 63/100 частини нежитлових приміщень 2-го поверху № IV, 21 площею 14,2 кв.м, 63/100 частини нежитлового приміщення 1-го поверху №I площею 9,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. «А-2» загальною площею 177,0 кв.м за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28

Інформація про лот

Об'єкт приватизації - нежитлові приміщення 1-го поверху № 3а, 4 площею 37,5 кв.м, 2-го поверху № 18, 22 площею 80,5 кв.м, нежитлове приміщення 1-го поверху №5а площею 26,2 кв.м, 63/100 частини нежитлового приміщення 1-го поверху №II площею 9,6 кв.м, 63/100 частини нежитлових приміщень 2-го поверху № IV, 21 площею 14,2 кв.м, 63/100 частини нежитлового приміщення 1-го поверху №I площею 9,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. «А-2» загальною площею 177,0 кв.м за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28. 37/100 частин нежитлового приміщення 1-го поверху №II нежитлової будівлі літ. "А-2"; 37/100 частин нежитлових приміщень 2-го поверху №IV, 21 у нежитловій будівлі літ. «А-2»; 37/100 частин нежитлового приміщення 1-го поверху №I у нежитловій будівлі літ. «А-2», нежитлові приміщення 2-го поверху №12-:-17,16а,17а,19,20,24 нежитлової будівлі літ. "А-2" загальною площею 158,9 кв.м. за зазначеною адресою знаходяться у приватній власності. Нежитлові приміщення 1-го поверху №3а,4 площею 37,5 кв.м, 2-го поверху №18,22 площею 80,5 кв.м та 13/100 частин приміщення 1-го поверху №5а площею 3,4 кв.м, 25/100 частин приміщення 1-го поверху №ІІ від 63/100 частин вищевказаного приміщення площею 3,2 кв.м, 63/100 частини приміщень 2-го поверху №IV, 21 від 63/100 частин вищевказаних приміщень площею 14,4 кв.м, 19/100 частин приміщення 1-го поверху №I від 63/100 частин вищевказаного приміщення площею 2,7 кв.м, загальною площею 141,7 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28 знаходяться в оренді у ТОВ «ЦЕНТР ІННОВАЦІЙНОГО РОЗВИТКУ». Розмір місячної орендної плати складав у травні 2020– 2 168,55 грн. Строк дії договору оренди № 2083 від 31.01.2020 – до 31.01.2040. Нежитлова будівля літ. «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28 належить до пам’ятки історії місцевого значення відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської обласної ради депутатів трудящих від 25.01.1972 №61, охоронний № 74. Рік побудови – до 1917. Між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради і Управлінням культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації укладено Охоронний договір на пам’ятку культурної спадщини (ії частину) від 11.01.2020 №43 на площу 141,7 кв.м, строком дії по 31.12.2024. Вхід до приміщень здійснюється через місця загального користування. Планування приміщень 1-го поверху відповідає технічному плану, планування приміщень 2-го поверху №18, ІV, 21, 22 не відповідає технічному плану – відсутні перегородки. Стіни– цегляні, підлога– бетонна, перекриття– дерев’яні. Вхідні двері, вікна – металопластикові. Водопостачання, водовідведення є в приміщенні 2-го поверху №22. Опалення центральне в робочому стані. Електропостачання є, в робочому стані. Нежитлові приміщення 2-го поверху потребують проведення ремонтних робіт. Інформація про відкриті особові рахунки з постачальниками комунальних послуг відсутня. Умовами продажу об’єкта є: 1) обов’язком покупця об’єкта приватизації є встановлення сервітуту на приміщення 1-го поверху №І, ІІ, 5а, 2-го поверху № ІV, 21 у нежитловій будівлі літ. «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 28 для користувачів, які є власниками або орендарями нежитлових приміщень; 2) виконання норм чинного законодавства України у галузі охорони пам’яток культурної спадщини стосовно об’єкта приватизації, а саме: - згідно зі ст. 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятка може бути приватизована лише за умови укладення з відповідним органом охорони культурної спадщини – Управлінням культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації (далі – орган охорони) (м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 1-й під’їзд, 4-й поверх) попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину), з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані; - у термін до 30 календарних днів від дати формування протоколу переможець аукціону зобов’язаний укласти з органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання у майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину) стосовно об’єкта приватизації (далі – попередній охоронний договір) та надати його до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Відсутність укладеного попереднього охоронного договору унеможливлює підписання договору купівлі – продажу. Протягом 30 (тридцяти) календарних днів від дати державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини. Особі, яка набула права власності на об’єкт приватизації забороняється здійснювати продаж, передачу у володіння, користування чи управління іншій особі пам’ятки (її частини) без письмової згоди органу охорони культурної спадщини та органу приватизації; 3) збереження договірних відносин, тому згідно з вимогами п. 4 Ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність. При укладанні договору купівлі ¬продажу об’єкта приватизації з покупцем на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ (податок на додану вартість) у розмірі 20 (двадцяти) відсотків. Передбачається відшкодування покупцем витрат Управління комунального майна та приватизації щодо проведення незалежної оцінки об’єкта у сумі 249,00 грн. На час дії карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі — COVID-19) огляд об’єктів буде проводитися з урахуванням вимог постанови КМУ № 392 від 20.05.2020, (зі змінами) за місцем його розташування у робочі дні, попередньо узгодивши з Управлінням комунального майна та приватизації годину огляду за телефоном+38(057)725 25 29 у робочі дні з 09-00 до 16-00.

Документація до лоту

	Перелік попередньо авторизованих електронних майданчиків ЕТС Перелік та реквізити авторизованих електронних майданчиків	Опубліковано: 07.07.2020 16:09 Дата останнього оновлення: 07.07.2020 16:09 ID: 80b9e52de5654327bb6b030ecad5b74e
	Повідомлення про договір Наказ № 254 від 06.07.2020 про затвердження протоколу аукціонної комісії.pdf	Опубліковано: 08.07.2020 11:28 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:28 ID: 3a9be7a82ec54273bb01bd270c7bf1b6
	Технічні специфікації Інф.повідомлення вул. Чернишевська, 28 з умовами, пам'ятка.docx	Опубліковано: 08.07.2020 11:35 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:35 ID: ae4b44ca82f745a39815171426a833bd
	Технічні специфікації Технічний паспорт вул. Чернишевська, 28.pdf	Опубліковано: 08.07.2020 11:35 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:35 ID: 6ccf398f6cab423fb5ad0b796129c60e
	Технічні специфікації Договір оренди №2083 від 31.01.2020.pdf	Опубліковано: 08.07.2020 11:36 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:36 ID: 93c35e04192e48afac2ccc986ac727b3
	Технічні специфікації Додаток №1 Проєкт ДКП Чернишевська,28 покупець-орендар.doc	Опубліковано: 08.07.2020 11:39 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:39 ID: c50b904d8b754b2ebf5991e89b4852a9
	Технічні специфікації Додаток №2 Проєкт ДКП Чернишевська,28 покупець-не орендар.doc	Опубліковано: 08.07.2020 11:39 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:39 ID: c9d6406f31d04f13bc51c8b9817a398c
	Технічні специфікації Реквізити валютного рахунку долар США.pdf	Опубліковано: 08.07.2020 11:40 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:40 ID: 390de25664414af29bbc4ce7268821ef
	Технічні специфікації Реквізити валютного рахунку Євро.pdf	Опубліковано: 08.07.2020 11:40 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:40 ID: c2907b511d324163ad5454c988e86087
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7644.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:41 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:41 ID: 98205576f72b4e16a0a28b6b456a1cc0
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7651.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:41 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:41 ID: c6296e13329d4cb2a520a4c3aeb16c38
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7653.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:41 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:41 ID: 9cb688bb7bf44eaf91a2e98054c50333
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7657.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:42 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:42 ID: 72c2433b0b8442078b5c693b9a97b4f6
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7659.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:42 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:42 ID: 29a4851d62164e0996e39b5fdeafae7c
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7661.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:42 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:42 ID: 2414239637594e05a868b82e0691dae2
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7664.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:42 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:42 ID: a456ac562d234d85a0f145e0a3b073f6
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7672.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:42 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:42 ID: 9f09a3e52e6346e0ab9f9f5dbeeb6351
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7675.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:43 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:43 ID: a31ead39ffc84f7dac751804e8247136
	Іллюстрації / Фотографічні зображення земельних ділянок IMG_7678.JPG	Опубліковано: 08.07.2020 11:43 Дата останнього оновлення: 08.07.2020 11:43 ID: 20930ba959c04529a7240c8c46e23b4d
	Нетипізований документ audit_86aeaa090a91484cbfafeff76924263e.yaml	Опубліковано: 31.07.2020 12:51 Дата останнього оновлення: 31.07.2020 12:51 ID: c641aaa584c943aa8b65ee7fc966b08f
	Нетипізований документ audit_86aeaa090a91484cbfafeff76924263e.yaml	Опубліковано: 31.07.2020 12:51 Дата останнього оновлення: 31.07.2020 12:51 ID: c641aaa584c943aa8b65ee7fc966b08f