Оголошення аукціону з продажу об'єктів малої приватизації від 03.08.2018
Об'єкт незавершеного будівництва -будинок для вчителів №47
| Ідентифікатор аукціону | UA-PS-2018-08-03-000032-3 | |
| Внутрішній ID: | 0d3cebe062b2435290cd89a2709552c3 |
Початкова ціна продажу лоту
79`783.33 грн. (без ПДВ)
Увага! Додатково може нараховуватися ПДВ
Ви ще не берете участь в обговоренні цього аукціону
Ви ще не берете участь в цьому аукціоні
Додати аукціон у вибране
Банк
| Найменування організатора | РВ ФДМУ ПО ЧЕРКАСЬКІЙ ОБЛАСТІ | |
| Код в ЄДРПОУ / ІПН | 21368158 | |
| Юридична адреса | 18000, Україна, Черкаська обл., Черкаси, Бульвар Шевченка, 205 |
Аукціон оголошено
03.08.18
Період уточнень
до 30.08.18
Подання пропозицій
до 30.08.18
Торги не відбулися
30.08.18
10.08.2018, 12:45
Олексій Григорович Давиденко
Балансоутримувач
Загальне запитання щодо лоту
Як це розуміти - балансоутримувач відсутній? Власник є, а балансоутримувач відсутній? Покажіть проект договору продажу та свідоцтво на власність.
Відповідь організатора
Балансоутримувач державного чи комунального майна і власник майна це не завжди одна і та ж юридична особа.
Об’єкт незавершеного будівництва – будинок для вчителів №47 - це державне майно, яке під час приватизації колективного сільськогосподарського підприємства «Канівщанське» не ввійшло до його статутного капіталу та було вилучене з переліку майна яке підлягало приватизації, але залишилось на балансі підприємства. Станом на сьогодні КСП «Канівщанське» припинило свою діяльність, а тому балансоутримувач – відсутній.
Орган управління об’єкта – Регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області (далі - Регіональне відділення).
Право власності на об’єкт приватизації - зареєстровано в Реєстрі речових прав за державою в особі Регіонального відділення, копії додаються за посиланням: http://www.spfu.gov.ua/userfiles/files/Cherkasy/privatization/%D0%91%D1%83%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%BA%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B2%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%96%D0%B2%2047.pdf
Щодо проекту договору купівлі –продажу.
Відповідно до частини 1 ст. 26 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» від 18.01.2018 №2269 (надалі Закон), під час приватизації об’єкта державної або комунальної власності шляхом його продажу на аукціоні, викупу між продавцем і покупцем укладається відповідний договір купівлі-продажу. Укладення та внесення змін до договорів купівлі-продажу здійснюються відповідно до вимог законодавства.
Згідно з частиною 2 ст. 179 Господарського кодексу України Кабінет Міністрів України, уповноважені ним або законом органи виконавчої влади можуть рекомендувати суб'єктам господарювання орієнтовні умови господарських договорів (примірні договори), а у визначених законом випадках - затверджувати типові договори.
На сьогоднішній день типовий договір купівлі-продажу об’єкта малої приватизації не затверджено (знаходиться на стадії розроблення Фондом державного майна України).
Відповідно до частини 1 ст. 180 Господарського кодексу України зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства.
Згідно з частиною 1 ст. 181 Господарського кодексу України господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами. Відповідно до частини 2 цієї статті проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін.
Правові норми, які регламентують договірні відносини приватизації визначено в статтях 26 - 30 Закону.
Отже, беручи до уваги відсутність затвердженого типового договору купівлі-продажу об’єкта малої приватизації, вимоги Господарського кодексу України щодо укладення договору та направлення проекту договору його сторонами, а не потенційними покупцями, а також беручи до уваги, що оформлення угод приватизації, контроль за їх виконанням та відповідальність за порушення договірних зобов’язань визначено Законом, правові підстави для публікації проекту договору купівлі-продажу даного об’єкта аукціону – відсутні.
Об’єкт незавершеного будівництва – будинок для вчителів №47 - це державне майно, яке під час приватизації колективного сільськогосподарського підприємства «Канівщанське» не ввійшло до його статутного капіталу та було вилучене з переліку майна яке підлягало приватизації, але залишилось на балансі підприємства. Станом на сьогодні КСП «Канівщанське» припинило свою діяльність, а тому балансоутримувач – відсутній.
Орган управління об’єкта – Регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області (далі - Регіональне відділення).
Право власності на об’єкт приватизації - зареєстровано в Реєстрі речових прав за державою в особі Регіонального відділення, копії додаються за посиланням: http://www.spfu.gov.ua/userfiles/files/Cherkasy/privatization/%D0%91%D1%83%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%BA%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B2%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%96%D0%B2%2047.pdf
Щодо проекту договору купівлі –продажу.
Відповідно до частини 1 ст. 26 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» від 18.01.2018 №2269 (надалі Закон), під час приватизації об’єкта державної або комунальної власності шляхом його продажу на аукціоні, викупу між продавцем і покупцем укладається відповідний договір купівлі-продажу. Укладення та внесення змін до договорів купівлі-продажу здійснюються відповідно до вимог законодавства.
Згідно з частиною 2 ст. 179 Господарського кодексу України Кабінет Міністрів України, уповноважені ним або законом органи виконавчої влади можуть рекомендувати суб'єктам господарювання орієнтовні умови господарських договорів (примірні договори), а у визначених законом випадках - затверджувати типові договори.
На сьогоднішній день типовий договір купівлі-продажу об’єкта малої приватизації не затверджено (знаходиться на стадії розроблення Фондом державного майна України).
Відповідно до частини 1 ст. 180 Господарського кодексу України зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства.
Згідно з частиною 1 ст. 181 Господарського кодексу України господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами. Відповідно до частини 2 цієї статті проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін.
Правові норми, які регламентують договірні відносини приватизації визначено в статтях 26 - 30 Закону.
Отже, беручи до уваги відсутність затвердженого типового договору купівлі-продажу об’єкта малої приватизації, вимоги Господарського кодексу України щодо укладення договору та направлення проекту договору його сторонами, а не потенційними покупцями, а також беручи до уваги, що оформлення угод приватизації, контроль за їх виконанням та відповідальність за порушення договірних зобов’язань визначено Законом, правові підстави для публікації проекту договору купівлі-продажу даного об’єкта аукціону – відсутні.