Продаж нежитлового приміщення (громадського будинку торгового центру за адресою: Київська обл., смт. Згурівка, вул. Центральна (Ватутіна), буд. 4) у справі № Б8/118-11 про неплатоспроможність ФОП Шевченка Віталія Васильовича (рнокпп 2926011854)

Інформація про лот

1. Аукціон з продажу майна (аукціон без можливості зниження початкової ціни (перший аукціон) неплатоспроможної фізичної особи-підприємця Шевченка Віталія Васильовича (рнокпп 2926011854, місцезнаходження (місце проживання) Боржника: пров. Садовий, буд. 6, смт. Згурівка, Київська обл., 07600). 2. Справа № Б8/118-11 про неплатоспроможність фізичної особи-підприємця Шевченка Віталія Васильовича (рнокпп 2926011854), перебуває в провадженні Господарського суду Київської області. 3. Продавець майна – фізична особа-підприємець Шевченко Віталій Васильович (рнокпп 2926011854, місцезнаходження (місце проживання) Боржника: пров. Садовий, буд. 6, смт. Згурівка, Київська обл., 07600) в особі керуючого реалізацією майна Банкрута арбітражного керуючого Кіцула Сергій Богдановича. 4. Замовник аукціону - керуючий реалізацією майна фізичної особи-підприємця Шевченка Віталія Васильовича (рнокпп 2926011854) арбітражний керуючий Кіцул Сергій Богданович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1296, видане 08.07.2013; рнокпп 2898315636, контактний телефон: +38 (067) 295-08-03, електронна адреса: skitsuloffice@gmail.com, поштова адреса та адреса місцезнаходження офісу арбітражного керуючого: пр-т. Лобановського, буд. 150, прим. 44, м. Київ, 03118). 5. Склад майна: Нерухоме майно - громадський будинок Торговий центр, що розташований за адресою: Київська обл., Броварський р-н. (згідно документів на нерухоме майно - Згурівський р-н.), смт. Згурівка, вул. Центральна (Ватутіна), буд. 4, загальна площа Торгового центру – 681,6 кв.м.: - перший поверх та підвал, рік побудови 1977; 1-й поверх: фундамент - залізобетон, стіни - цегла, покрівля - металочерепиця, перекриття - залізобетон, підлога - бетон, плитка, лінолеум, наявні - електрика, водопровід, каналізація, опалення водяне, відсутнє - газопостачання; підвал: фундамент - коп. котлован, стіни - залізобетон, перекриття - залізобетон, підлога - земля, наявні - електрика, опалення водяне, відсутні - водопровід, каналізація, газопостачання; - другий поверх, ганок 1, 2, 3, рік побудови 2007; 2-й поверх: стіни – цегла, покрівля – металочерепиця, перекриття – дерево, підлога – дощата, лінолеум, наявні – електрика, опалення водяне, відсутні - водопровід, каналізація, газопостачання; ганок 1 – бетонний, на 1 сходинку; ганок 2 – бетонний, на 5 сходинок; ганок 3 – бетонний, на 5 сходинок. Приміщення 1-го поверху: підвал – 24,8 кв.м., тамбур – 24,6 кв.м., комора – 2,5 кв.м., торговий зал – 113,1 кв.м., салон красоти – 22,3 кв.м., торговий зал – 124,9 кв.м. Приміщення 2-го поверху: склад – 46,0 кв.м., убиральня – 5,1 кв.м., коридор – 8,9 кв.м., торговий зал – 187,6 кв.м., торговий зал – 121,8 кв.м. Призначення нежитлового приміщення - торговий центр. Інформація про склад даного нерухомого майна містить також відомості про допоміжні, підсобні приміщення та споруди. План даного нежитлового приміщення відображений в Технічному паспорті на громадський будинок Торговий центр, що прикріплений до даної публікації. Інформація щодо наявності/відсутності дефектів даного нерухомого майна - відсутня. 6. Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці комунальної власності площею 0,0921 га, кадастровий номер 3221955100:02:006:0064. Категорія земель: землі житлової та громадської забудови. Вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. 7. Інформація про орендарів нежитлового приміщення у замовника аукціону відсутня. 8. Нерухоме майно перебуває у заставі ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (правонаступник АТ «Дельта Банк», яке було правонаступником ТОВ «Український промисловий банк»), відповідно до іпотечного договору № 150/Zквіп-08 від 04.07.2008, яким забезпечено кредитний договір № 150/КВ-08 на відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії від 04.07.2008. Відповідно до ухвал Господарського суду Київської області від 16.05.2017 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/66599515) та від 31.07.2018 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/75744733) у справі № Б8/118-11 - скасовано арешти, накладені на нерухоме майно ФОП Шевченка В.В. Відомості про інші встановленні обмеження щодо нерухомого майна Банкрута - відсутні. 9. Ознайомлення з майном можливе за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Згурівка, вул. Центральна (Ватутіна), буд. 4 (за попереднім узгодженням із замовником аукціону арбітражним керуючим Кіцулом Сергієм Богдановичем за телефоном: +38 (067) 295-08-03). 10. Для отримання додаткової інформації про проведення аукціону необхідно звертатись до замовника аукціону - арбітражного керуючого Кіцула Сергія Богдановича (контактний телефон: +38 (067) 295-08-03, електронна адреса: skitsuloffice@gmail.com, поштова адреса та адреса місцезнаходження офісу арбітражного керуючого: пр-т. Лобановського, 150, прим. 44, м. Київ, 03118) в робочі дні з 9.00 до 18.00. год. 11. Порядок оформлення участі у аукціоні визначається відповідно до розділу VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019 № 865. 12. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону визначається відповідно до розділу VIII Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність). 13. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни (вартості) майна. 14. Відповідно до п. 38 Розділу IV Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), оператор вираховує винагороду у розмірі, встановленому п. 39 цього Порядку, з гарантійного внеску, внесеного переможцем аукціону, після оприлюднення у системі відомостей про результати аукціону. Відповідно до п. 39 Розділу IV Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), розмір винагороди оператора становить: - у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу; - у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 3 відсотки ціни продажу; - у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу; - у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу; - у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу. Відповідно до п. 40 Розділу IV Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону. Відповідно до ч. 1 ст. 85 Кодексу України з процедур банкрутства, покупець зобов’язаний сплатити запропоновану ним ціну (з урахуванням різниці між розміром сплаченого гарантійного внеску і розміром винагороди оператора авторизованого електронного майданчика) на рахунок боржника протягом 10 робочих днів з дня оприлюднення в електронній торговій системі інформації про результати аукціону. Відповідно до ч. 2 ст. 85 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі якщо покупцем є кредитор, вимоги якого забезпечені проданим майном, він зобов’язаний сплатити позитивну різницю між сумою, визначеною відповідно до частини першої цієї статті, та розміром вимог забезпеченого кредитора. Забезпечений кредитор зобов’язаний також оплатити витрати, пов’язані з утриманням, збереженням та продажем предмета забезпечення, та сплатити винагороду арбітражного керуючого за продаж майна, передбачену цим Кодексом. 15. ТОВ «Оціночний Стандарт» було здійснено оцінку (визначено ринкову вартість) нерухомого майна банкрута ФОП Шевченка Віталія Васильовича, а саме: Громадський будинок торговий центр, що розташований за адресою: Київська обл., смт. Згурівка, вул. Центральна (Ватутіна), буд. 4. Ринкова вартість нерухомого майна, а саме: торгового центру загальною площею 681,6 кв.м., розташованого за адресою: Київська обл., смт. Згурівка, вул. Центральна (Ватутіна), буд. №4, відповідно до висновку про вартість об’єкту, станом на 21.04.2021 становила: 2 130 307 грн. (два мільйони сто тридцять тисяч триста сім гривень) 00 коп. без ПДВ. 16. ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» надано згоду на проведення першого аукціону з продажу майна Боржника, яке є предметом забезпечення, за початковою ціною 2 130 307 грн. (два мільйони сто тридцять тисяч триста сім гривень) 00 коп. без ПДВ без можливості зниження початкової ціни; крок аукціону 1% від початкової ціни. 17. Початкова ціна - 2 130 307 грн. 00 коп., Розмір гарантійного внеску - 213 030 грн. 70 коп., Мін. крок торгів – 21 303 грн. 07 коп. (1%). Без ПДВ. 18. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної - відсутня.

Документація до лоту

	Кваліфікаційні вимоги Постанова від 06.09.2011 про визнання ФОП Шевченко Банкрутом.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: a5f7c03226f64c44a78ba1f869517460
	Кваліфікаційні вимоги Ухвала_призначення Кіцула_ФОП Шевченко_21072014.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: d819d4cbb68848fe81983804791344ae
	Кваліфікаційні вимоги Ухвала_перехід на процедуру погашення боргів_ФОП Шевченко_24062020.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: b26443acba984a2fbd0ef02b3d6e7d2c
	Кваліфікаційні вимоги Лист-згода на продаж заставного майна_Інвестохіллс Веста_ФОП Шевченко_24062021.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 6fa49a910e5349f28d77454edb890dff
	Кваліфікаційні вимоги Висновок про вартість майна_торговий центр_ФОП Шевченко_21042021.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: b623df102aea49bb99b33351a4c60ed5
	Технічні специфікації Свідоцтво про право власності_торговий центр_Згурівка_ФОП Шевченко_28032008.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 1ba6a40ca7e44f3a97304b5a6bcb37f3
	Технічні специфікації Витяг з реєстру прав власності_торговий центр_Згурівка_ФОП Шевченко_10042008.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: e9fd605494ee43f48bb5aa1a8688931c
	Технічні специфікації Витяг з реєстру прав власності_торговий центр_Згурівка_ФОП Шевченко_30112011.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: cd0bc61a39ae49c48bb49f6e3d3aebdf
	Технічні специфікації Тех.паспорт_торговий центр_Згурівка_ФОП Шевченко_15092011.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: e5fad1359e504410b53d54d3ef5bb315
	Технічні специфікації Витяг з державного земельного кадастру_ФОП Шевченко_13012021.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 71084907054e4524b58ad2d15ff132db
	Технічні специфікації Тех.документація із землеустрою_Згурівка_ФОП Шевченко_28122020.pdf	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 2d920a75ac98407bab3d0cd68e1821a0
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_1.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: e1cab512c38c421ea847072a4a4bc600
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_2.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 9b3ae40428cb416099e1624cffe51096
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_3.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 5f01cfcb032e44a2b168627c01422128
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_4.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: c8834e6979cb47e087b3e4c83c9c6010
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_5.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 1ef372eef30f4cbf8b999c197d0f2bc5
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_6.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: e8b399e703bb486daf1a234346ca3147
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_7.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 9798ec3afc3c415281612a2c5c81c7bf
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_8.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: e610bf5f93184db8a2b1cc00660870b1
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_9.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: fb14ae01f4e344ddb7f2479923067c00
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_10.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 4810cec5daaf45749cd04735e6ad07a8
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_11.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: d33c4be2be24446f8e1012a78da2fb5c
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_12.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 4a95e773fd7f447c9bfccb9ef8e6f62f
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_13.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 134a3aed806c425c82867d311bc5d519
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_14.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 81e21bc6ea3044dfbbe4ff53d36514ea
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_15.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 023501e051704e93a60fee60d890f3ba
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_16.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: ff1d380aa43e467b8e731d6b515342b0
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_18.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 623f655f131748e08c6a4af56d324f1a
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_19.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: 37491e4575224a988bf29a24fc644c44
	Ілюстрації Фото_торговий центр_Згурівка_20.jpg	Опубліковано: 07.07.2021 14:04 Дата останнього оновлення: 07.07.2021 14:04 ID: e353439336d74614a789ca005a37c2b4
	Нетипізований документ audit_155d9f3814044ea0bae3e17ca5c93381.yaml	Опубліковано: 27.07.2021 12:55 Дата останнього оновлення: 27.07.2021 12:55 ID: 9f048e34a7dd4c75b6d8acf8ebddaaf0
	Нетипізований документ audit_155d9f3814044ea0bae3e17ca5c93381.yaml	Опубліковано: 27.07.2021 12:55 Дата останнього оновлення: 27.07.2021 12:55 ID: 9f048e34a7dd4c75b6d8acf8ebddaaf0